창원 부동산/아파트 - 가포 반도유보라 입지 분석

창원에는 현재 많은 아파트 단지들의 분양계획이 잡혀 있습니다. 시내에 세워지는 아파트들도 있고 외곽지역에 세워지는 아파트들도 있는데요.

마산가포공공주택지구에 세워지는 반도유보라도 그 중 하나입니다. 지도에서 보면 상당히 외곽지역에 세워지는 것을 볼 수 있는데요. 마산가포공공주택지구의 반도유보라 아파트의 입지를 교통, 주변 주거환경 및 상권, 학교, 프리미엄 요소(조망권 등) 및 마이너스 요소(혐오시설 등)라는 관점에서 분석해 보겠습니다.

[가포 반도유보라 - 기본정보]
가포 반도유보라는 경상남도 창원시 가포동 창원 가포지구 B1블록에 세워집니다. 전용면적 60-85제곱미터, 총 763가구가 2018년 01월에 분양될 예정입니다.

마산가포공공주택지구의 모습인데요, B1블록이 정확히 어디인지는 모르겠네요. '주거'라고 되어 있는 구역 중 한 곳에 있겠지요.

[가포 반도유보라 - 교통]
도심과 멀리 떨어져 있어 교통은 불편한 편입니다. 가포지구를 관통하는 버스정류장이 몇 군데 있긴 하지만 그래도 자가용이 없으면 시내까지 가는데는 시간이 좀 소요될 것으로 보입니다.

[가포 반도유보라 - 주변 주거환경 및 상권]
주변은 거의 대부분 산입니다. 개발 완료 이후 정확히 어떤 모습을 띠게 될 지는 모르겠지만 적어도 현재의 모습만 봤을 때는 정말로 '아무것도 없다'라고 할 만한 모습입니다.

[가포 반도유보라 - 학교]
가포초등학교가 있으며, 학교부지로 지정된 곳이 있는데 여기에 학교가 신설될 것 같습니다. 계획대로 학교가 신설되면 단지 근방에 학교가 있기 때문에 학교로의 접근성은 좋아 보이네요.

[가포 반도유보라 - 프리미엄 요소(조망권 등) 및 마이너스 요소(혐오시설 등)]
이렇게 도심과 떨어져 외곽에 세워지는 아파트는 사람들의 취향에 따라 그 호불호가 극명하게 갈립니다. 한가로운 전원생활, 힐링을 원하는 사람들에게는 이런 곳에 세워진 아파트가 프리미엄으로 작용할 것이고, 반대되는 성향을 가진 사람에게는 매우 불편한 위치가 되겠지요.

저는 개인적으로 도심에 위치해서 주변 인프라가 잘 갖추어진 곳을 좋아합니다. 그래서 저한테는 이 위치가 마이너스입니다. 반면 은퇴 후 전원생활을 원하지만 그래도 주택보다는 아파트에서 살고 싶어 하시는 분들에게는 이런 위치가 상당히 메리트가 될 수 있을 것 같네요.