장림1구역 주택 재개발 사업 기본정보, 진행현황과 입지

장림1구역 주택 재개발은 부산광역시 사하구 장림1동 740번지 일원에서 진행되고 있는 재개발 사업입니다.

69,775 제곱미터 넓이의 부지에 지하2층, 지상 18~35층짜리 아파트 13개동 1,643세대의 아파트가 들어서는 사업입니다. 사업 규모가 돼 크지요. 시공사는 두산건설입니다.

장림1구역 주택 재개발 기본 정보

장림1구역 주택 재개발 사업의 진행현황을 보도록 하겠습니다. 현재 관리처분계획 인가를 받아 사업이 막바지 단계로 가고 있습니다.

2004년 3월 16일 추진위승인을 받고 2005년 6월 15일 정비구역으로 지정이 되었으며 2005년 9월 13일 조합설립인가를 받았습니다.

그리고 이듬해인 2006년 7월 7일 사업시행인가를 받으며 매우 빠른 사업 진행 속도를 보여주었습니다만, 당시 감정평가액이 너무 낮게 나와 조합원들이 반발하면서 사업이 10년 넘게 지연되었습니다. 그리고 2019년 8월 14일 드디어 관리처분계획인가를 받았습니다.

장림1구역 주택 재개발의 입지를 보겠습니다. 아래는 장림1구역 주택 재개발 인근 지도입니다.

장림 1구역 주택 재개발 입지

우선 교통을 보면, 지하철1호선 장림역이 인근에 있는 역세권입니다. 단지 중앙에서 도보로 10분 정도 걸리는 거리입니다.

그리고 단지 북서쪽에 보림초등학교가 있습니다. 단지 북쪽에는 롯데마트가 있구요. 교통, 학교, 생할편의 측면에서 입지가 좋습니다.

단점도 있습니다. 주변이 온통 공장이라는 점입니다. 공단으로 둘러싸여 있어 주변 환경이 그리 좋은 편은 아닙니다. 지도를 보면 단지 북쪽이 전부 다 공장입니다. 장림1구역 주택 재개발의 최대 단점입니다.

장림1구역 주택 재개발, 평지에, 지하철역, 학교, 편의시설 다 있어서 거주하기엔 상당히 좋은 조건인데 주변 공단이 그 단점을 덮는 모양새입니다.