엄궁3구역 재개발 기본정보와 진행상황, 그리고 입지

엄궁3구역 재개발은 부산광역시 사상구 엄궁동 132 일원에서 진행되고 있는 재개발 사업입니다.

61,795 제곱미터 넓이의 부지에 지하2층, 29층짜리 아파트 11개동 1,305세대가 들어서는 사업입니다. 시공사는 포스코건설입니다.

엄궁3구역 재개발 기본 정보

엄궁3구역 재개발은 현재 관리처분계획인가까지 받은 상태로서 진행이 많이 되어 있습니다. 2005년 11월 2일 조합설립추진위원회 승인을 받고 2006년 12월 20일 정비구역지정이 되었으며 2007년 1월 19일 조합설립인가, 2008년 8월 5일 사업시행인가를 받으면서 탄력이 붙는 듯 했습니다.

하지만 이후 조합설립변경 및 사업시행변경만 수차례 받으면서 지지부진, 10년 넘게 진척이 없다가 2019년 5월 31일 드디어 관리처분계획인가를 받게 되었습니다.

엄궁3구역 재개발 입지를 보겠습니다. 아래는 엄궁3구역 재개발 인근의 지도입니다.

엄궁3구역 재개발 입지

엄궁3구역 재개발의 단점은 근처에 도보로 갈 수 있는 지하철역이 없다는 점입니다. 제일 가까운 지하철역은 사상역인데 버스 및 도보이동거리가지 포함하면 가는데 30분 이상 걸립니다.

단지 북쪽에 엄궁초등학교가 있어 초등생 자녀를 둔 학부모에게는 좋습니다만, 중학교, 고등학교는 멀리 있는 점이 아쉽습니다.

인근 편의시설은 좋은 편입니다. 가까운 거리에 롯데마트가 있고, 롯데마트 너머로는 향도청과, 부산청과, 농산물도매시장이 있습니다. 낙동강이 가까이 있어 강변을 거닐며 산책하기도 좋습니다. 외식1번가가 있어 주말에 고기먹으러 가기도 좋습니다.

엄궁3구역 재개발, 교통상 약간 불편한 점이 있지만 인근 생활편의 시설 측면에서는 상당히 좋은 조건을 자랑하는 입지라 보여집니다.