초량3구역 재개발 기본정보, 진행현황 및 입지

초량3구역 재개발은 부산광역시 동구 초량3동 659번지 일원에서 진행 중인 재개발 사업입니다.

17,460제곱미터의 부지에 지하2층, 지상12~20층짜리 아파트 6개동, 총 305세대가 들어서는 소규모 사업입니다. 시공사는 옆에 있는 초량2구역과 마찬가지로 호반입니다. 2016년 쌍용건설과 경합을 펼쳐 호반이 선정되었습니다.

초량3구역 재개발 기본 정보

초량3구역 재개발 진행현황을 보겠습니다. 초량3구역 재개발은 현재 조합설립인가까지 받은 상태입니다.

2006년 1월 5일 추진위 승인을 받았고 2008년 4월 9일 정비구역으로 지정이 되었습니다.

그리고 아주 오랫동안 진척이 없다가 2016년 6월 29일 초량3구역 주택재개발사업 조합설립인가를 받았습니다. 이후 계속해서 정비구역 변경, 조합설립 변경만 받으면서 다음 단계로의 진행은 되지 않고 있는 상황입니다. 인내심이 필요한 사업입니다.

초량3구역 재개발 입지를 보겠습니다. 아래는 초량3구역 재개발 인근의 지도입니다.

초량3구역 재개발 지도

도보 약 5분 거리에 부산 지하철 1호선 초량역이 있습니다. 도보 약 15분 거리에는 KTX 부산역도 있습니다. 단지 주변에 동일중앙초등학교, 부산서중학교, 부산중학교, 경남여자중학교, 부산고등학교가 있어 학교 조건도 좋습니다.

인프라 및 주변 편의시설은 낙후되어 있습니다. 주변 지역 대부분이 재개발 내지는 환경개선지구로 지정되어 있습니다.

그래서 현재의 모습은 사실 좋지 않지만 초량3구역 재개발 및 인근 재개발, 환경개선지구 사업이 진행이 되면 주변환경과 생활 편의 인프라는 확실히 개선이 될 것입니다. 그리고 이 일대는 북항 재개발 사업의 수혜도 받을 수 있어 미래가 더욱 기대됩니다.