재송2구역 재건축 기본정보, 진행현황 및 입지

재송2구역 재건축은 재송동 1030번지 일원(79시영아파트)에서 진행중인 재건축 사업입니다.

33,794 제곱미터 면적의 부지에 지하6층/지상34층짜리 아파트 8개동 938세대가 들어서는 재건축 사업입니다. 사업이 초기 단계라 아직 시공사는 정해지지 않았습니다.

재송2구역 재건축 기본정보

재송2구역 재건축은 현재 조합설립추진위원회승인까지 진행되었습니다. 2006년 6월 30일 조합설립추진위원회 승인을 우선 받았고 2019년 3월 6일에 정비구역 및 정비계획이 변경되었습니다.

원래 2017년에 조합설립 승인을 받았었는데 일부 소유자가 과도한 요구를 해서 조합설립이 취소되었습니다. 그래서 조합을 다시 설립해야 하는 상황입니다. 가야할 길이 너무나도 멉니다.

재송2구역 재건축 입지를 보겠습니다. 아래는 재송2구역 재건축 인근의 지도입니다.

재송2구역 재건축 지도

재송동은 해운대구 내에서도 내륙 깊숙한 곳에 자리하고 있어 위치가 그리 좋은 편은 아닙니다. 인근에 지하철 역이 없어서 교통 측면에서 불리합니다. 인근에 반산초등학교, 신재초등학교, 재송중학교가 있어 학교조건은 나쁘지 않습니다.

그 외에는 주변에 딱히 별다른 인프라나 생활시설이 없고 시설이 많이 낙후되어 있어 생활 조건이 그리 좋아 보이지는 않습니다. 재송2구역 재건축, 입지도 그렇고 진행현황도 그렇고 지금 투자 목적으로 들어가기엔 위험 부담이 커 보입니다.

무리한 조건을 계속 요구하는 소유자가 여전히 있어 부지 분할 이야기까지 나오고 있는 상황입니다. 재송2구역 재건축, 조합설립 및 사업인가 승인이 완료되고 사업이 안정화 된 다음 투자 할지 말지 생각해도 늦지 않는다고 보여집니다.