개금2구역 재개발 기본정보, 진행현황 및 입지

개금2구역 재개발은 부산진구 개금동 280-5번지 일원에서 진행되고 있는 재개밭 사업입니다.

27,450 제곱미터 면적의 부지에 지하3층/23층짜리 아파트 7개동, 472세대가 들어서는 소규모 재개발 사업입니다. 시공사는 동원개발입니다.

개금2구역 재개발 기본 정보

개금2구역 재개발 진행현황을 보겠습니다. 개금2구역 재개발은 현재 조합설립인가까지 받은 상태입니다.

2006년 2월 15일 조합설립추진위원회 승인을 받았고 2008년 5월 21일 재개발정비구역으로 지정되었습니다. 그리고 2016년 2월 16일 조합설립인가를 받았습니다. 이후 4차례에 걸쳐 조합설립 변경인가를 받았습니다.

개금2구역 재개발 입지를 보겠습니다. 아래는 개금2구역 재개발 인근의 지도입니다.

개금2구역 재개발 지도

부산지하철2호선 개금역, 동의대역을 끼고 있는 더블 역세권입니다. 두 역 모두 도보로 10분 내외로 도착할 수 있는 거리입니다. 남쪽으로 10분 정도 걸어가면 홈플러스도 있습니다.

반경 800미터 내에 많은 학교가 있습니다. 개금초등학교, 개림초등학교, 개포초등학교, 가평초등학교, 개화초등학교, 개림중학교, 개금고등학교가 있습니다. 초등학교 걱정은 없겠습니다.

개금2구역 재개발 북쪽에 철길이 지나고 있는데 이 철길은 부산역 철도시설 재배치 기본계획에 따라 지하화 되고 현재 철길이 지나는 길은 생태공원으로 재조성 될 계획입니다.

이 사업이 진행되면 개금2구역 재개발 인근은 주거지로의 여건이 종합적으로 개선되어 큰 수혜를 입을 것으로 전망됩니다. 다만 개금2구역 재개발이 완료되는 시점에 이 철도재배치 사업이 완료될 수 있을지는 미지수입니다. 만약 지연된다면 입주 후 한동안 철도로 인한 소음 피해를 입게 될 것입니다.

하지만 개금2구역 재개발이 아직 조합설립인가 단계밖에 오지 않아 실제 입주까지 하려면 시간이 한참 걸릴 것으로 예상되기 때문에 이 부분에 대해서는 큰 걱정을 하지 않아도 될 것 같습니다. 개금2구역 재개발이 얼마나 빨리 될 것인지가 더 큰 고민거리일 것입니다.